مساحت کل زمین باغ 2600 متر مربع که 700 متر آن استخر نیمه کاره پرورش ماهی سردابی است و بقیه باغ با بیش از 70 نوع درخت مثمر شامل گردو سیب زردآلو هلو گلابی آلو گوجه سبز به آلبالو و….می باشد ..پایین دست این باغ رودخانه منشعب از سراب ماران است لذا دارای ساحل اختصاصی رودخانه همیشه جاری و دائم می باشد ،دارای دو چشمه همیشه جوشان و شخصی که به داخل استخر می‌ریزند ،دارای دو جاده دسترسی هم از سمت غرب و هم شرق ،مجوزهای پرورش ماهی اخذ شده ،مجوز آب معدنی هم برای چشمه پنجاه درصد انجام شده این باغ در روستای گردشگری سراب ماران قرار گرفته و با توجه به امتیازات منحصر به فرد بالا از موقعیت بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری در تولید پرورش ماهی ،تولید آب معدنی ،احداث سفره خانه سنتی و باغ ویلا قرار دارد..در دوطرف باغ محوطه چمن بسیار وسیعی برای پارکینگ وجود داره.دارای چشم انداز و ویوی بسیار عالی …دور باغ درخت صنوبر و بید داره .کارای سند اداری هم جهت صدور انجام شده..فاصله نزدیک چند کیلومتری با بزرگراه تهران کرمانشاه و بزرگراه نهاوند کرمانشاه..در غرب کشور چنین باغی با اینچنین امتیازاتی به ندرت پیدا میشه…